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Fabian S.a
MÁLAGA
Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana
Me ha encantado esta formación, lo que más me ha gustado ha sido el apartado final de delitos de ordenación del territorio.
Laura H.d
ZARAGOZA
Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana
El curso de urbanismo a distancia es ideal si tienes otras tareas que ocupen tu tiempo. Lo que más me ha gustado ha sido el soporte del tutor, el cual ha conseguido resolver todas mis dudas.
Estefanía P.j
A CORUÑA
Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana
El contenido del curso me ha parecido muy completo y especializado, me ha gustado mucho que profundizara en aspectos clave que pueden utilizarse en el trabajo relacionado con el urbanismo.
Pablo C.z
MADRID
Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana
Lo que más me ha gustado de este curso es la flexibilidad que te da la metodología online, gracias a esta modalidad he conseguido mi título de INEAF compaginándolo con el trabajo. Espero optar a nuevas ofertas laborales gracias a esta formación.
Alba T.b
GUADALAJARA
Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana
Realice este curso después de cursar mi grado en derecho para poder especializarme en la materia de urbanismo. Siempre me ha llamado mucho la atención y he podido mejorar mi formación notablemente.
CURSO RÉGIMEN DEL SUELO Y ORDENACIÓN URBANA: Con este Curso Superior en Urbanismo podrás adquirir los conocimientos adecuados en régimen de suelo y ordenación urbana con los que dar el impulso definitivo a tu carrera laboral, y alcanzar todas tus metas. No es esperes más, solicita información sin compromiso y benefíciate de los mejores descuentos.
- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitución Española de 1978
- Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
- Últimas reformas
- Estatal
- Normativa autonómica
- Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
- Ordenación del territorio y ordenación urbanística
- El derecho de propiedad del suelo
- Función social y propiedad privada
- Derechos del ciudadano
- Deberes del ciudadano
- En suelo urbanizado
- En suelo rural
- Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
- Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
- Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
- Declaración de obra nueva.
- Clasificación del planeamiento
- Bien inmueble como objeto del planeamiento
- Características elementales del planeamiento
- Planeamiento general en el ámbito local
- Aspectos comunes
- Determinaciones
- Evaluación económica
- Sistema de actuación
- Iniciativa particular
- Documentación a aportar
- Causa expropiandi
- Características generales del procedimiento de expropiación
- Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
- Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
- Régimen competencial
- Legislación estatal
- Legislación autonómica
- Expropiante
- Expropiado
- Beneficiario
- Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
- Justiprecio
- Pago y toma de posesión
- Impuestos
- Fecha de valoración
- Régimen transitorio
- Normas de validez general
- Primer sistema
- Segundo sistema
- Tercer sistema
- Cuarto sistema
- Participación en actuaciones de nueva urbanización
- Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación
- Demora en la fijación del justiprecio
- Demora en el pago del precio fijado
- Interés por ocupación urgente
- Prescripción
- Anatocismo
- Interés en caso de retasación
- Proceso judicial
- Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
- Actos inscribibles
- Títulos inscribibles
- Los tipos de asientos
- Expediente disciplinario urbanístico
- Tramitación
- Calificación
- Contenido
- Duración
- Cancelación
- Clases de licencias urbanísticas
- Tramitación de licencias
- Otorgamiento de licencias urbanísticas
- Denegación de licencias urbanísticas
- Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas
- Deber de conservación
- Orden de ejecución
- Declaración de ruina
- Actos edificatorios irregulares
- Cédulas de habitabilidad
- Servicios de inspección
- Control jurisdiccional
- Infracciones urbanísticas
- Clasificación de las infracciones
- Sanciones urbanísticas
- Responsables
- Procedimiento sancionador y órgano competente
- Extinción de la responsabilidad urbanística
- Elementos subjetivos del tipo
- Medidas cautelares y reparatorias
- Penas
- Elementos subjetivos del tipo
- Autores del delito
- Pena
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En el sector profesional del Urbanismo son demandados perfiles profesionales con una especialización en esta materia, es por ello que el Curso de Urbanismo a Distancia puede ayudarte a mejorar tu formación. En la actualidad las tareas de urbanización han tenido una gran intensificación, esto ha provocado un aumento de la demanda de profesionales especializados en este sector.
Con el Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana consigue conocer todos los aspectos legales y de gestión relacionados con esta temática, consiguiendo aplicarlos de forma profesional en tu actual o futuro puesto laboral.
El régimen urbanístico del suelo es un conjunto de derechos y deberes recogidos en el derecho de la propiedad del suelo, desde la vista jurídica este aspecto pertenece a la ley urbanística de las zonas aplicables.
Este régimen es considerado como estatutario, consecuencia de ello es una clasificación de los metros cuadrados de suelo, obteniendo una calificación que emite el planeamiento urbanístico, este planeamiento urbanístico son unas herramientas para ordenar el uso del suelo según se quiera transformar o conservar.
El suelo como hemos visto se clasifica, esto se realiza con el objetivo de ordenarlo según cuál va a ser su utilización, la clasificación se compone de:
Estas valoraciones tienen una gran importancia a la hora de vender un inmueble, que este sea expropiado o que sea sustituido de una manera forzosa. Según la Ley del Suelo, existen una serie de criterios y métodos para la valoración de ese terreno.
Para calcular los valores que tienen unas construcciones se deberá de tener en cuenta dos aspectos básicos, estos son la legalidad del terreno cuando se realizó la construcción y el otro si se ha conseguido legalizar después de realizarse la construcción.
Cuando se produce una regularización en materia legal de una construcción por distintos motivos, como puede ser la caducidad de la revisión o volver a tener legalidad urbanística, no son considerados como suficientes para poder ser tasados según el Reglamento.
Aspectos como estos son muy importantes y es necesario un conocimiento experto por parte de los profesionales del sector urbanístico para poder realizar construcciones de forma efectiva, cumpliendo los procedimientos legales, y posteriormente en la materia de tasación y valoración del suelo urbanizado. Por lo que cada vez son más demandados profesionales con una formación especializada en esta temática como la del Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana que ofrece Euroinnova.
En el Curso de Urbanismo a Distancia conocerás los distintos delitos relacionados con la ordenación del territorio, estos son aquellos donde se realizan acciones que pueden dañar las prioridades de uso de un suelo. Estos son muy comunes en la destrucción de terrenos que tienen una categorización ya establecida para modificarla a través de una modificación o daño del terreno, poniendo por encima los intereses individuales.
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