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Master tasaciones inmobiliarias

MASTER TASACIONES INMOBILIARIAS: Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria
(Matricúlate en este Master Tasaciones Inmobiliarias y consigue Doble Titulación expedida por Euroinnova Business School y la Universidad Europea Miguel de Cervantes)

Master tasaciones inmobiliarias
Modalidad
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Online
Duración - Créditos
Duración - Créditos
800 horas - 8 ECTS
Baremable Oposiciones
Baremable Oposiciones
Administración pública
Becas y Financiación
Becas y Financiación
Sin Intereses
Equipo Docente Especializado
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Acompañamiento Personalizado
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MASTER TASACIONES INMOBILIARIAS: Matricúlate ahora en nuestro Máster Tasaciones Inmobiliarias y obtén obtén 8 créditos universitarios ECTS baremables, que te darán ese "plus" para convertirte en un experto inmobiliario e impulsar tu carrera profesional. Tú das el paso y nosotros hacemos el resto, ¡adelante!

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  • Titulación de Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias con 600 horas expedida por Euroinnova Business School.
  • Título Propio de Agente Inmobiliario expedida por la Universidad Europea Miguel de Cervantes acreditada con 8 Créditos Universitarios (Curso Universitario de Especialización con 200 horas de duración), baremable en Bolsas de Trabajo y Oposiciones a la Administración Pública (consultar bases concurso oposición).

Master EuroinnovaMaster tasaciones inmobiliariasCurso homologado Universidad de CervantesTitulación con la APOSTILLA de la HayaMiembro de CLADEA - Consejo Latinoamericano de Escuelas de Administración

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Manual Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion InmobiliariaCurso Online 100% Calidad
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SOLICITAR INFO
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación y corretaje.
  6. La nota de encargo.
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. Nociones generales del contrato de compraventa
  5. El derecho inmobiliario registral
  6. El registro de la propiedad
  7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario
  2. El alquiler de la vivienda
  1. Introducción.
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad.
  4. El usufructo.
  5. La servidumbre.
  6. Limitaciones del dominio.
  7. Conflictos de vecindad.
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  9. Clasificación del suelo.
  10. Limitaciones y derechos derivados.
  11. Limitaciones a las parcelaciones.
  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y características del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Títulos inscribibles.
  5. Situaciones que ingresan en el registro.
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.
  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.
  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extinción del arrendamiento.
  9. El juicio de desahucio.
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización del arrendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arrendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones
  1. Conceptos y definiciones.
  2. Principios generales de la valoración.
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
  2. Nociones básicas sobre urbanismo.
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
  4. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
  5. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
  6. Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.
  7. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  8. Disposiciones del Código Civil.
  9. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
  1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.
  2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas.
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.
  3. Valoración de fincas rústicas.
  4. Valoración de solares y terrenos.
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.
  4. Régimen de responsabilidad del tasador.
  1. El sector inmobiliario
  2. Características del mercado inmobiliario
  3. La agencia inmobiliaria
  4. Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
  1. La función de prospección del mercado inmobiliario
  2. Rutas de prospección
  3. Técnicas de localización de inmuebles
  4. Calificación de los prospectos
  1. Técnicas de aproximación a los prospectos
  2. Técnicas personales en la captación de encargos de intermediación
  3. La Entrevista de Captación
  4. Argumentario de captación y el tratamiento de objeciones
  5. Otros recursos para la captación.
  6. Documentación de la captación
  7. El final de la captación.
  8. Uso de los datos obtenidos en la captación
  1. Tipos de encargos de intermediación inmobiliaria
  2. Negociación de los términos del encargo de mediación inmobiliaria
  3. Acuerdos de captación en exclusiva
  4. El contrato de exclusiva.
  1. Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
  2. Sistemas de organización y archivo de la información captada
  3. El trabajo en red inmobiliaria
  4. Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria
  1. Objetivos y función de la valoración de inmuebles.
  2. Conceptos básicos en la tasación de inmuebles
  3. Principios de valoración
  4. Fuentes de información de precios y alquileres
  5. Tipos de valoración
  6. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles.
  1. Método de comparación para el cálculo del valor de mercado.
  2. Método de capitalización de las rentas para el cálculo del valor en venta.
  3. Método del coste.
  4. Método residual para el precio del suelo.
  1. Tipos de informes
  2. Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
  3. Análisis e interpretación del informe de valoración del precio.
  1. Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria.
  2. La financiación de la compra de vivienda.
  3. Las garantías financieras
  4. El expediente de financiación de una operación bancaria.
  1. La Hipoteca
  2. Condiciones de la Hipoteca
  3. El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca
  4. Costes y Gastos de la Hipoteca
  5. Costes bancarios en la vida del préstamo
  6. Subrogación de los préstamos hipotecarios
  7. Modificaciones de las hipotecas
  1. Arrendamiento financiero inmobiliario o “Leasing”
  2. Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”
  3. La Hipoteca Promotor
  1. Terminología específica en las relaciones comerciales con clientes.
  2. Usos y estructuras habituales en la atención al cliente/consumidor:
  3. Diferenciación de estilos formal e informal en la comunicación comercial oral y escrita.
  4. Tratamiento de reclamaciones o quejas de los clientes/consumidores
  5. Simulación de situaciones de atención al cliente y resolución de reclamaciones con fluidez y naturalidad.
  1. Presentación de productos/servicios
  2. Pautas y convenciones habituales para la detección de necesidades de los clientes/consumidores.
  3. Fórmulas para la expresión y comparación de condiciones de venta
  4. Fórmulas para el tratamiento de objeciones del cliente/consumidor.
  5. Estructuras sintácticas y usos habituales en la venta telefónica
  6. Simulación de situaciones comerciales habituales con clientes: presentación de productos/servicios, entre otros.
  1. Estructura y terminología habitual en la documentación comercial básica
  2. Cumplimentación de documentación comercial básica en inglés
  3. Redacción de correspondencia comercial
  4. Estructura y fórmulas habituales en la elaboración de documentos de comunicación interna en la empresa en inglés.
  5. Elaboración de informes y presentaciones comerciales en inglés.
  6. Estructuras sintácticas utilizadas habitualmente en el comercio electrónico para incentivar la venta.
  7. Abreviaturas y usos habituales en la comunicación escrita con diferentes soportes

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre el Master Online Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria

Media de opiniones de los Cursos y Master Euroinnova
Opinión de JOSEFINA FERNÁNDEZ
Sobre Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria
SANTA CRUZ DE TENERIFE

JOSEFINA FERNÁNDEZ,¿Qué te hizo decidirte por nuestro Master Online?

A primera vista, la calidad - precio del máster, después el asesoramiento personalizado del equipo de atención al cliente.

JOSEFINA FERNÁNDEZ,¿Qué has aprendido en el Master Online?

He adquirido conocimientos específicos relacionados con inglés, así como técnicas de captación, puntos que necesitaba reforzar.

JOSEFINA FERNÁNDEZ,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Master Online?

El dinamismo con el que se lleva. El campus online es fácil e intuitivo y puedes acceder las 24 horas del día, muy flexible.

JOSEFINA FERNÁNDEZ,¿Qué has echado en falta del Master Online?

En principio nada, en todo caso algo más de práctica, pero es solo por mi situación personal, es muy completo.

Opinión de MATILDE CLARAMUNT
Sobre Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria
VALENCIA

MATILDE CLARAMUNT,¿Qué te hizo decidirte por nuestro Master Online?

Necesitaba un programa lo más completo posible, porque mis conocimientos se habían quedado oxidados y esté Máster Tasaciones Inmobiliarias lo es.

MATILDE CLARAMUNT,¿Qué has aprendido en el Master Online?

En general todos los apartados del programa me han aportado algo, ya que necesitaba actualizarme.

MATILDE CLARAMUNT,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Master Online?

Todo, aunque quizás algo más la parte de financiación y derecho inmobiliario.

MATILDE CLARAMUNT,¿Qué has echado en falta del Master Online?

En mi opinión nada, ha sido muy completo.

Opinión de MIREIA DE
Sobre Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria
GRANADA

MIREIA DE,¿Qué te hizo decidirte por nuestro Master Online?

Sentía que tenía que cambiar el sector en que trabajaba antes y para ello debía formarme con un programa de calidad.

MIREIA DE,¿Qué has aprendido en el Master Online?

He aprendido acerca del mercado actual y cómo se hacen las valoraciones.

MIREIA DE,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Master Online?

El apartado dedicado al inglés me ha dado una autonomía que no tenía antes.

MIREIA DE,¿Qué has echado en falta del Master Online?

Hasta el momento no, todo bien.

Opinión de EDUARDO P. B.
Sobre Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria
IBIZA
Tengo que decir que, a pesar del poco tiempo del que disponía, la metodología de aprendizaje y el temario lo han hecho todo mucho más fácil.
Opinión de MARINA O.H.
Sobre Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria
PONTEVEDRA
Este máster me ha abierto muchas puertas en el mercado laboral. Era el impulso que mi carrera necesitaba, gracias al tutor y a la flexibilidad me he mantenido motivada todo el tiempo.
* Todas las opiniones sobre el Master Online Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + Titulacion Universitaria + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Resumen salidas profesionales de master tasaciones inmobiliarias:
Si se dedica profesionalmente al entorno inmobiliario o desearía hacerlo y quiere adquirir los conocimientos esenciales sobre la técnicas de tasación y valoración inmobiliaria este es su momento, con el Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias podrá conocer los aspectos fundamentales sobre esta labor. En la actualidad la gestión inmobiliaria ha cobrado mucha importancia, por lo que para los profesionales del sector es esencial tener una formación que les capacite para realizar su función con éxito y profesionalidad. Gracias a este Master aprenderá las técnicas de valoración y tasación inmobiliaria teniendo en cuenta los factores que influyen en actividades de este tipo.
Objetivos de master tasaciones inmobiliarias:
Los objetivos del Máster Tasaciones Inmobiliarias son los siguientes: Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria, dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria, captar y concertar el encargo de intermediación inmobiliaria, asistir en la mediación y tramitación legal, fiscal y financiera de operaciones inmobiliarias y comunicarse en inglés con un nivel de usuario independiente, en actividades comerciales.
Salidas profesionales de master tasaciones inmobiliarias:
El Máster Tasaciones Inmobiliarias te será útil para desenvolverte en diferentes ámbitos como el sector urbanístico, gestión inmobiliaria y promotoras inmobiliarias. Ampliarás conceptos y reforzarás muchos otros para poder aplicarlos en tu sector.
Para qué te prepara el master tasaciones inmobiliarias:
El Máster de Tasaciones Inmobiliarias le prepara para tener una visión amplia y precisa del entorno inmobiliario y de las funciones de tasación y valoración inmobiliaria que se realizan en este sector, aprendiendo las técnicas oportunas para desenvolverse de manera profesional en este ámbito.
A quién va dirigido el master tasaciones inmobiliarias:
El Máster de Tasaciones Inmobiliarias está dirigido a está dirigido a aquellos profesionales del sector inmobiliario que deseen seguir formándose y especializarse en funciones de tasación y valoración inmobiliaria. Además es interesante para personas que quieran dedicarse laboralmente a este entorno.
Metodología de master tasaciones inmobiliarias:
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial de la formación:
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

MASTER TASACIONES INMOBILIARIAS

¿Has finalizado tus estudios universitarios y deseas especializarte? En Euroinnova te ofrecemos el Máster Tasaciones Inmobiliarias, de los más completos del mercado, con el que podrás ser un experto inmobiliario e impulsar tu carrera profesional adquiriendo conceptos tan particulares como:

  • Inglés comercial
  • Financiación sobre operaciones inmobiliarias
  • Técnicas de captación

Es el momento de ampliar tus habilidades laborales para poder aumentar tus competencias profesionales y Euroinnova te ofrece muchas ventajas y facilidades para conseguirlo. 

¿Qué es la Tasación Inmobiliaria? 

Es un documento que emite un profesional competente y su objetivo es establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos.

En este proceso se calcula el valor real de un inmueble, siempre según los fundamentados en las Normas Internacionales de Valoración (Internacional Valuation Standards).

 Los factores que influyen en la tasación son:

  • La ubicación 
  • Los alrededores o zonas próximas como zonas verdes, zonas de juegos, centros de salud...
  • La superficie: m2 y la distribución. También si tiene trastero o garaje.
  • La antigüedad

Tipos de Tasación Inmobiliaria

Dentro de los tipos de tasación inmobiliaria encontramos:

  • Tasación de vivienda residencial, el tasador deberá ser arquitecto técnico (aparejador) o arquitecto.
  • Tasación de propiedad comercial, igualmente, deberá ser arquitecto técnico (aparejador) o arquitecto.
  • Tasación de finca rústica, el tasador en este caso deberá ser un ingeniero agrónomo o un ingeniero técnico agrónomo.
  • Tasación de instalaciones industriales, debe ser ingeniero industrial o ingeniero técnico industrial.

Es muy importante saber que el tasador debe estar colegiado y disponer de amplios conocimientos sobre el sector donde vaya a tasar.

Técnicas de Captación Inmobiliaria

La captación inmobiliaria es la firma, por acuerdo, con los propietarios de un inmueble. Para llegar al final del proceso, que tiene como satisfacción dicha firma, son necesarias unas técnicas de captación, entre las cuales destacamos:

  • En oficina, donde podemos recibir a potenciales clientes.
  • Por teléfono, donde realizaremos una campaña de emisión pero también recepción de llamadas de clientes interesados.
  • Publicidad convencional a través de prensa, televisión o radio.
  • Ferias inmobiliarias, otra forma de captar clientes e inmuebles.
  • Web inmobiliaria
  • Redes Sociales, mediante campañas de tráfico online.
  • Publicidad en Google

Estas son solo algunas de las técnicas, tanto convencionales como más actuales, más utilizadas hasta ahora. 

Si deseas conocer más acerca de este tema y dar un giro a tu futuro profesional, inscríbete ahora en el Máster Tasaciones Inmobiliarias

Euroinnova dispone de un amplio catálogo de cursos y másteres relacionados que pueden ser de gran interés para ti. 

¡Matricúlate ahora y no te quedes sin tu plaza! Adelante, ¡te esperamos!

Pregunta:
¿Se hace algún tipo de prueba durante la realización del máster?

Respuesta:
Cada máster cuenta con una serie de autoevaluaciones y exámenes, para poder acreditar posteriormente tu aprendizaje. Se realizan en forma de test y garantizan la adquisición de los conocimientos importantes.

Pregunta:
¿Cuál es la dirección para entrar a la plataforma?

Respuesta:
¡Hola! Una vez que te conviertas en alumno del Máster Tasaciones Inmobiliarias se te facilitará tanto la dirección de la plataforma como las credenciales, (usuario y contraseña), para poder acceder a esta. En cualquier caso, puedes ponerte en contacto telefónico con nuestro departamento de atención al alumnado, prácticamente a cualquier hora del día.

Pregunta:
¿Tengo que pagar algún extra para la recepción del máster?

Respuesta:
No, en ningún caso. En el precio del máster está todo incluido.

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Es tu momento.
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Foto docente
Noemí Romero González
Grado en Derecho, MÁSTER PROPIO EN CONSUMO Y EMPRESA, MÁSTER EN ABOGACIA
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